发展到现在的长沙膜结构中，膜材可以根据特性分为广义的两大类，一类是永久性的建筑原料，另一类是临时性的建筑原料。前一种使用较多的膜材多为PTFE膜材，由玻璃纤维和PTFE树脂共同组成，一般耐久性较强，透光率也相对较高。后一种则是PVC膜材，由涤纶纤维和PVC组成，由于PVC材料不耐脏的性能，所以会在表面进行防污涂层的处理，涂上了氧化钛，让其能够具备自洁性能。
一般永久性的长沙膜结构膜材使用寿命在20年左右，甚至更长，类似于国外的大型建筑，例如大型的体育场馆或是博物馆之类的，都会选择永久性的膜材，因为一般会考虑到投资长远的计划。而像是博览会和展览之类的存在一段时间的建筑，这时选用半永久性的膜材就比较多了。
首先，要对膜材有足够的了解，进而是保证工程的资金问题，因为永久性膜材的价格会相对昂贵，但对于长期的运用来说，是很划算的。因为资金经济出现问题，而不能做出很好的选择的话，要注意的如果选择了半永久性膜材，不光使用年限大大打了折扣，一旦需要进行维修会是更滑，那么花费将会比建造一个新的更高，而且安装投入时间也会变长。
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